Budowa sześciopiętrowego budynku przy ul. Zbożowej rozpocznie się w maju. Inwestorem jest firma SGI Baltis (dawniej SGI Komfort).

Biurowiec wysokiej klasy o łącznej powierzchni użytkowej 10 tys. m kw. ma być gotowy w ostatnim kwartale 2011 r. Stanie nad samą Odrą, między budynkami urzędu celnego i Przedsiębiorstwa Przemysłu Cukierniczego "Gryf". Wysokość elewacji frontowej - od 15 do 22 m. Budynek będzie posiadał cztery windy i dwa parkingi dla pracowników. Jeden z nich będzie się mieścił na parterze, drugi - z tyłu budynku.

- Pozwolenie na budowę dostaliśmy w styczniu, rozpoczęcie prac zaplanowane jest na maj - mówi Grzegorz Kawecki, wiceprezes SGI Baltis. - Rozpoczęliśmy już rozmowy z potencjalnymi najemcami budynku. Nowa inwestycja to budowla na skalę europejską, w której wykorzystane zostaną rozwiązania architektoniczne porównywalne z tymi w Hamburgu czy Londynie.


SGI Baltis jest pierwszym inwestorem, który rozpoczął inwestycję w tym rejonie. Kawecki: - Wierzymy, że tym samym przyczynimy się do stworzenia z Łasztowni miejsca, które może stać się wizytówką miasta.

Projekt inwestycji opracowała szczecińska pracownia Orłowski, Szymański - Architekci, którzy na swoim koncie mają m.in. projekt przebudowy pl. Lotników.

- W projekcie nowego biurowca wykorzystaliśmy elementy elewacji, które wyglądem mają nawiązywać do przedwojennych budynków na Łasztowni - informuje projektant Marek Orłowski. - Stąd połączenie m.in. cegły klinkierowej z nowoczesnymi fasadami ze szkła i aluminium oraz bryła budynku wpisująca się w łukową linię ulicy. Usytuowanie budynku umożliwi też odtworzenie dawnej ul. Spichrzowej, która w okresie przedwojennym biegła prostopadle do ul. Zbożowej.

Ile jest warta inwestycja? Niestety, wczoraj nikt nie potrafił nam odpowiedzieć na to pytanie.

SGI Baltis jest firmą specjalizującą się w budowie nowoczesnych apartamentów, mieszkań i biur. Prowadzi obecnie dziewięć projektów na terenie całego kraju m.in. w Warszawie, Szczecinie, Łodzi, Słupsku, Gorzowie Wielkopolskim i Międzyzdrojach. Wraz z Porta Drzwi oraz Invest Komfort należy do Grupy Kapitałowej Baltis Investment SA.

ktoś wie co to za nowa inwestycja się kroi na bramie portowej? wycięli wszystkie krzaki przy kwaku, kolejna miejscówka na piwko poszła się jebać

Jeden z najbrzydszych placów miasta, "zabudkowo" na Bramie Portowej, ma przejśc metamorfozę. Miejsce baraków z "mydłem i powidłem" oraz tekstyliów "made in China" zajmie gmach w wielkomiejskim stylu. Tylko wciąż nie wiadomo, kiedy ruszy inwestycja. Za to drzewa są cięte już teraz - jak to w Szczecinie.
(...)
Na drugim z placów Bramy Portowej, przy poczcie, który przed laty również nabył od miasta hiszpański inwestor, a potem razem z "grzybkiem" odsprzedał InterIKEI, teraz pojawili się pilarze. Drzewa padają jedno po drugim. Znów mówi się, że to "równanie z iemią pod inwestycję". Ma stanąć biurowiec z częścią usługową i garażem podziemnym.

Teraz to zes przesadził-o zabudowie wszystkich narozników na bramie mowa jest już od lat. I bardzo dobrze widząc jak to teraz wygląda


chciałem wrzucic fotki z "sediny" jak to wyglądało przed wojną ale nie moge. w kazdym bądź razie jak ktoś chce niech sobie sam wejdzie i pooglada. ja to bym sobie zyczył aby to wróciło do tamtej postaci.

Z „grzybka" biurowce

Inter IKEA, spółka-córka koncernu IKEA, zapowiada, że latem ruszy z zabudową pustych placów przy Bramie Portowej w Szczecinie. W miejscu „grzybka” i budek gastronomicznych powstaną dwa biurowce. „Kurier” jako pierwszy pokaże, jak będą wyglądać.

- Projekt budowlany obu budynków jest bardzo zaawansowany - zapewnia Marcin Naczke, menedżer inwestycji z SwedeCenter. - Jesteśmy w fazie uzgodnień. Złożyliśmy już odpowiednie wnioski w urzędzie miasta i innych instytucjach. Zgodnie z naszym harmonogramem chcemy przekazać miastu wniosek o pozwolenie na budowę już 15 kwietnia.

Przedstawiciel inwestora deklaruje, że prace będą jednocześnie na obu placach - przy budynku Poczty Polskiej i w miejscu, gdzie kiedyś stał „grzybek”.

- Równolegle współpracujemy z archeologami i konserwatorem zabytków - mówi Naczke. - Zrobiliśmy kwerendę tego miejsca, wiemy, co się tu działo przez wieki. Mamy też kontakt z panią konserwator Ewą Stanecką.

Spółka chce, by oba biurowce postawił jeden generalny wykonawca.

- Nie zaczniemy prac bez wyłonienia generalnego wykonawcy - obiecuje przedstawiciel inwestora. - To gwarantuje odpowiednio wysoką jakość. Jego praca zacznie się od przełożenia infrastruktury sieciowej biegnącej przez działki i współpracy z archeologami.

Oba budynki, znacznie różniące się w formie, zaprojektowało biuro „T-33 Architekci” z Gdyni. Ten, który stanie pod adresem Brama Portowa 2, ma wypełnić lukę, jaka po wojnie została między siedzibą Poczty a hotelem. Dlatego gzymsami nawiązuje do sąsiednich nieruchomości, a najwyższe kondygnacje są cofnięte w głąb budynku. Planowany w miejsce „grzybka” obiekt nie będzie miał nawiązań historycznych, bo powojenna przebudowa dróg wokół Bramy zniszczyła dotychczasowy ład architektoniczny. W obu wypadkach bryły budynków są zachowawcze, bez przykuwających uwagę form.

- To celowy zabieg - twierdzi M. Naczke. - Nasza firma stawia na spokojną, ponadczasową architekturę. Chcemy, by nasze budynki były atrakcyjne zarówno teraz, jak i za 10 lat. Dlatego stawiamy na drogie detale i materiały wykończeniowe, jak kamień i ceramika.

Mimo różnic w formie obie inwestycje mają być na biura. Tylko na parterze znajdzie się miejsce dla usług. Reszta ma być aranżowana według zamówień najemców od pojedynczych pokoi po otwarte przestrzenie biurowe „open space”. W sumie biurowce będą miały tylko 50 miejsc parkingowych. W sytuacji, gdy w budynkach może pracować nawet 1000 osób, to bardzo mało.

- Mamy świadomość, że to niewiele, ale na więcej nie dostaliśmy zgody ZDiTM - przekonuje menadżer inwestycji. - Zresztą w takich prestiżowych lokalizacjach w centrum miast tendencją jest preferowanie komunikacji miejskiej jako transportu dla pracowników.

Inter Ikea finansuje przedsięwzięcie z własnych środków, bez zaciągania kredytu. Dlatego nie ujawnia wartości inwestycji, ale szacując podobne budowy, chodzi o nakłady rzędu kilkudziesięciu milionów złotych. Budynki mają być gotowe do końca 2012 roku.

jeśli ta kaskada ma mieć 43tys. m kw. to raczej jakaś duża nie będzie (przy wielkości galaxy 94m kw. ) sklepów również mniej. spodziewałem się że będzie większa co do Bramy Portowej ... nie wiem jak Wam al mi się podobają wysokie wieżowce i takie miło bym widział na Bramie Portowej w przeciwieństwie do tych biurowców 5-cio piętrowych o wysokości 10-cio piętrowego bloku.

co do Posejdona
''Zakończenie inwestycji planowane jest na 2011 roku. ''
fajnie by było jakby zdążyli.
co do bramy P. , to zależy od gustu czy wieżowce czy niższa zabudowa
.