Orbis SA - właściciel szczecińskiego hotelu „Neptun" - zastanawia się, co z nim począć - modernizować czy wyburzyć i sprzedać grunt? Wśród zainteresowanych kupnem atrakcyjnej działki jest firma Echo Investment SA, która jednocześnie rozmawia z miastem o warunkach nabycia garażowca przy Centrum Handlowym „Galaxy".
Pogłoski, że „Galaxy" chce się powiększyć o sąsiedni teren, na którym stoi orbisowski hotel „Neptun", zaczęły krążyć po Szczecinie już zimą tego roku. Setka pracowników trzygwiazdkowego obiektu wystraszyła się utraty miejsca pracy. Informacji tych nie potwierdzały wtedy obie giełdowe spółki - Orbis SA i Echo Investment SA.
- Do Orbisu nie wpłynęła żadna oferta na zakup hotelu - mówił w lutym jego przedstawiciel Maciej Kaczanowski. - Dla hoteli „Arkona i „Neptun" rozpatrujemy dziś różne scenariusze, niewykluczające sprzedaży, modernizacji.
Okazuje się, że do dziś zarząd Orbisu SA nie podjął ostatecznej decyzji, co począć z „Neptunem". Robi analizy, co bardziej firmie się opłaci - modernizacja, dzięki której hotel zyska standard marki Mercure, czy też jego wyburzenie i sprzedaż atrakcyjnego, położonego w centrum Szczecina gruntu? Przy tym jednak zaczął już negocjacje z kontrahentami zainteresowanymi kupnem działki.
- Zarząd Orbis SA nie podjął jeszcze ostatecznej decyzji w sprawie hotelu „Neptun" w Szczecinie - poinformował nas wczoraj przedstawiciel spółki. - Na dziś możemy powiedzieć, że optymalny scenariusz zakładałby jego sprzedaż i zainwestowanie pozyskanych środków w budowę nowego hotelu Mercure, w miejscu obecnej „Arkony". Mogę tylko dodać, że hotel „Neptun" będzie działał do 2009 roku.
Negocjacje z Orbisem podjęło ponoć już kilka firm. Wśród nich jest też Echo Investment SA, które zimą twierdziło, że lista wariantów rozbudowy „Galaxy" nie obejmuje pozyskania terenu pod „Neptunem".
- Jako firma deweloperska przyglądamy się temu, co się dzieje na rynku nieruchomości, który jest podstawowym dla naszej działalności - stwierdził teraz Wojciech Gepner, doradca ds. public relations w Echo Investment SA. - Szczególnie zaś mocno temu, co dotyczy sąsiadujących z nami, w tym i z Centrum Handlowym „Galaxy", działek. Dlatego zainteresowaliśmy się ofertą Orbisu.
Na wieść o udziale Echo Investment SA w negocjacjach z Orbisem SA pojawiły się komentarze, że być może kielecka spółka chce zyskać kartę przetargową w rozmowach z miastem o sprzedaży garażowca przy CH „Galaxy". Z drugiej zaś strony usłyszeć można, że Orbis, informując o zainteresowaniu Echa gruntem pod „Neptunem", podbija w ten sposób jego cenę.
Dziś natomiast, zgodnie z decyzją Rady Miasta, prezydent Szczecina ma usiąść do rozmów z Echo Investment SA o nowych, lepszych warunkach sprzedaży garażowca przy „Galaxy". Zgodnie z szacunkami biegłych pracujących dla gminy, nieruchomość ta warta jest 11 mln zł. Do kwoty tej urzędnicy doliczyli m.in. wartość budynku, a nawet koszt zajmowanego przez garażowiec powietrza nad miejską drogą. W sumie zażądano od Echa 17 mln zł.
Większość radnych uznała jednak, że to za mało. Nawet w klubie Platformy Obywatelskiej, do której należy Piotr Krzystek, pojawiły się głosy, że za ten atrakcyjny kawałek terenu miasto powinno otrzymać znacznie więcej. Politycy Prawa i Sprawiedliwości wprost mówią o przynajmniej dwukrotności żądanej obecnie kwoty, wskazując na możliwość zabudowania nieruchomości całkowicie, dzięki czemu zamiast parkingów będzie jeszcze większa galeria handlowa. Z kolei działacze Lewicy i Demokratów chcą, by prezydent Szczecina od kieleckiego inwestora wynegocjował np. budowę przejścia podziemnego pod ul. Malczewskiego, które będzie służyło przede wszystkim klientom „Galaxy" i budowanego przez Echo biurowca. Sugerują też „dołożenie się" tej firmy do budowy parkingu w innym punkcie miasta.
- Będę rozmawiał z prezydentem na temat sprzedaży dzierżawionego przez nas garażowca - zapewnia Krzysztof Kwapisz, prokurent Echo Investment SA. - Nie widzę jednak możliwości rozmowy o wzroście ceny za tę nieruchomość. Dla nas granica bólu już bowiem została osiągnięta, jeśli nawet nie przekroczona.
Zródło : Kurier Szczeciński
Cieszę się gdy widze te nowe propzycje miasta skierowane do inwestorow aby zabudowac centrum miasta . Szczecinowi to się należy , jest to piekne miasto i potrzebujemy nowoczesnego centrum ! oby te wszystkie pomysly wraz z odnowa PKP doszly do skutku
Odp: Inwestycje w Szczecinie - 23/05/2007 20:25
Wiem od osoby, ktora maczala palce przy projektowaniu Galaxy, ze w planach mialo byc ono 2 pietra wyzsze niz jest obecnie. Niby jest to najlepsze centrum handlowe w Szczecinie, ale tak na prawde nie lubie go.
to jak dowiesz sie czegos jeszcze to napisz rzeczywiście gdyby bylo by wyzsze to było by lepsze i wiecej ludzi pomiescilo a miedzy innymi komponowalo by sie w wiekszym stopniu z Pazimem.
no i moga cos zjesc w zajebistym miejscu z super barami :
Jeśli historia mogłaby nas czegokolwiek nauczyć, to niewątpliwie tego, że żaden naród nie stworzył wyższej cywilizacji bez poszanowania prawa do posiadania własności prywatnej
Ludwig von Mises
Odp: Inwestycje w Szczecinie - 24/05/2007 23:48
Akurat centrum Galaxy przez ludzi znających się na rzeczy uznawane jest za największą architektoniczną pomyłkę, która nigdy nie powinna stanąć w tym miejscu. I nie chodzi nawet o to że nie grzeszy urodą, tylko że jest zbyt niskie jak na działkę w tym miejscu, przez co blokuje powstanie nieruchomości, które dużo lepiej komponowałyby się w to miejsce.
Zgadzam się z Tobą. Niezachwycajmy się tym galaxy nawet jeśli miało być kilka pieter wyższe. To jest architektoniczny kicz, który zepsul bardzo atrakcyjny teren, zniszczył istotną dla szczecina tkanke urbanistyczną. Według planów z początku lat 90 na dzialkach przy malczewskiego i na dzialkach dzisiejszego galaxy mialy powstać biurowce wyzsze niz pazim. To miało być nowoczesne centrum, a zafundowali nam czerwony barak. Jak przejezdzam autobusem to niemoge patrzec na to szkaractwo, jak jeszcze słysze że tam być moze maja poszerzac te centrum handlowe i niewiadomo co robić to mnie mdli. Uważam że po wybudowaniu trasy zamkowej (która jest w nieodpowiednim miejscu) budynek galaxy jest najwieksza pomylka architektoniczna w historii tego miasta ...a wiem co mówie bo studiuje architekture.
Odp: Inwestycje w Szczecinie - 25/05/2007 07:32
W miejscu gdzie powstało Galaxy przez lata stał pusty plac, ja pewnie jak wiele innych mieszkańców miasta miało nadzieje że powstanie tutaj coś czym będzie się można pochwalić, coś nowoczesnego i zarazem ładnego. Jakieś biurowce czy centra handlowe. A co powstało? Psia buda z blachy falistej obita klinkierem i tekturą bez szyb która pasuje jak chuj do dupy i szpeci jeszcze bardziej. Z tego co pamietam przy powstawaniu Galaxy naczelny architekt miasta był zachwycony i przyjął projekt jakiegos francuskiego projektanta. Ciekawe ile uwczesna władza dostała żeby takie coś stało w samym centrum...
Odp: Inwestycje w Szczecinie - 26/05/2007 12:28
W radiu zet mowili wlasnie ,ze Szczecin prowadzi pod wzgledem najgorszych autobusow w kraju.60% z nich powinno wyladowac na zlomowisku.Ale za to przynajmniej w jedym Szczecin jest na pierwszym miejscu
W planach budowy byly dwa wiecej pietra w galaxy , ale dlaczego ich nie ma ?
Ostatnimi czasy jak jechalem autobusem to przez podloge zaczely sie wydobywac spaliny a innym razem Pani ktora pierwszy raz jezdzila autobusem "jej pierwszy raz" nie zamknela drzwmi jak jechala i odjechala 8 minut za wczesnie z koncowego
Odp: Inwestycje w Szczecinie - 26/05/2007 19:00
najgorsze sa te stare rupiecie. niby z jednej strony mozna okna pootwierac i jest przyjemnie ale z drugiej strony jebie w nich niemilosiernie i czlowiek wlasnych mysli nie slyszy - tak glosno. co do nowszych autobusow to one za cholere sie nie nadaja do jazdy w taka pogode. te lufciki to projektant tych autobusow sobie moze w dupe wsadzic. tak samo lufciki w dachu. tak samo z nowymi tramwajami.
Odp: Inwestycje w Szczecinie - 26/05/2007 22:07
A wytłumaczcie mi dlaczego nowe tramwaje "żółtki" jezdza z jakimis brudnymi ochydnymi workami z przodu. U nas nawet jak coś jest w przyzwoitym stanie to potrafią spieprzyć estetyke tego.
ten wor przykrywa złącznik (czy jak to nazwac) do kolejnego tramwaju....niby nie moga tego zdjac (albo raczej im sie nie chce), ale za to obiecywali, ze jak beda brudne to je upiora ;]
Jeśli historia mogłaby nas czegokolwiek nauczyć, to niewątpliwie tego, że żaden naród nie stworzył wyższej cywilizacji bez poszanowania prawa do posiadania własności prywatnej
Ludwig von Mises
Odp: Inwestycje w Szczecinie - 26/05/2007 23:16
Co do autobusow z klimatyzacją (te z takim garbem na dachu) to one nie mają praktycznie okien (zazwyczaj 2 malutkie lufciki) - dlatego że mają klimatyzację, i okna nie są potrzebne. Tylko że nie u nas, bo klimatyzacja to za duży koszt i u nas lepiej nie włączać jej i żeby ludzie się dusili.. bo przy takich małych oknach nie można wytrzymać. Dla mnie to największy skandal.
Kilka tramwaji u nas ma klimatyzacje - ale tylko dla motorniczego.
Co do tych worków to też mnie już trafia. Jeżeli nie mieli zamiaru ich prać, to mogli po prostu czarne dać. Ale nie. Oni dali jasne, w końcu za jakiś czas i tak będa czarne... Poza tym muszą być bo inaczej tramwaje nie były by dopuszczone do ruchu.
... lecz nie patrze na przeszkody i fałszywość gnoji, przeciwność losu boli - my idziemy ku swej woli ... tatatadam! || głos pokolenia - cios ogłupienia, hołd potępienia, mord zrozumienia ||
Forum służy do prezentacji opinii odwiedzających, którzy są w pełni odpowiedzialni za swoje wypowiedzi. Serwis PogonOnLine.pl w żaden sposób nie odpowiada za opinie użytkowników.
oby te wszystkie pomysly wraz z odnowa PKP doszly do skutku 
tatatadam! || głos pokolenia - cios ogłupienia, hołd potępienia, mord zrozumienia || 
